Bauphysik

Der Bedarf der Baukostenoptimierung bei gleichzeitig steigenden Anforderung an die Qualitäten durch erweiterte Normungen etc. stellen sehr hohe Anforderungen an die Bauphysiker.

Zertifizierung

Wir bieten Zertifizierungen nach ÖGNI, BREEAM und LEED an. Je nach Gebäudefunktion und Land werden die verschiedenen Standards einzeln oder gemeinsam angewendet. Neben der mittlerweile in Mitteleuropa üblichen Zertifizierung von gewerblichen Neubauten wird der große Bereich der Zertifizierung von Bestandsbauten ein immer größeres Thema. Die Bestandszertifizierung erfordert große Erfahrung, welche wir uns über viele Jahre angeeignet haben.

Monitoring

Verträge sind gut und wichtig, das Monitoring während des Planungs- und Bauablaufes schützt Sie vor Überraschungen. Die Intensität der Überprüfung wird von der Größe und der Komplexität des Projektes, sowie vom individuellen Leistungsbild bestimmt. Sie sind über die Erreichung der Projektziele (Termine, Kosten, Qualität, Funktion) zu jedem Zeitpunkt des Projektes informiert.

Bauarbeitenkoordination

Ordnung und Sicherheit auf der Baustelle sind uns über die gesetzlichen Verpflichtungen des Baustellenkoordinationsgesetz hinaus ein Anliegen. Ordentliche Baustellen sind sichere Baustellen und sichere Baustellen sind wirtschaftliche Baustellen! Wir sorgen für geplante und koordinierte Abläufe zwischen den einzelnen Gewerken.

Begleitende Kontrolle

Der Bauherr behält in jeder Phase des Projekts den Überblick über die essentiellen Themen wie Kosten, Qualitäten und Termine. Die Beratung und Unterstützung bei der schwierigen Bauherrenaufgabe der Definition der Projektanforderungen wird immer öfter Teil der begleitenden Kontrolle.

Projektsteuerung

Klar definierte Projektziele stehen am Anfang eines jeden erfolgreichen Projektes. Die umfassende, umsichtige und vorausschauende Steuerung aller Projektschnittstellen erfordert Erfahrung, Sozialkompetenz und Durchsetzungsvermögen. Das Managementteam der KS Ingenieure ist ein starker Partner für diese Führungsaufgabe.

Generalplanung

KS integriert alle Planungsbeteiligten und dient dem Bauherrn als ein Vertrags- und Ansprechpartner für die gesamte Planungsleistung. Die geringere Anzahl von Schnittstellen reduziert den Abstimmungsaufwand auf Kundenseite und garantiert höhere Planungssicherheit.

Statik & Konstruktion

Fundierte Kenntnisse bei den neuesten Entwicklungen auf dem Gebiet der Gesetze und Normung und höchste Ansprüche an die Wirtschaftlichkeit und die Termineinhaltung sind für uns tägliche Praxis. Bauherren und Architekten schätzen unsere Kompetenz bei der Umsetzung ihrer Entwürfe. Berechnungsmethoden mit modernster Software in 3D sind Standard.

Ausschreibung & Vergabe

Mit der richtigen Wahl des Ausschreibungsverfahrens werden die Weichen zu Beginn des Vergabeverfahrens gestellt. Die Qualität und Vollständigkeit der Ausschreibung bestimmen den Projekterfolg bis zur Fertigstellung und verhindern Mehrkostenforderungen und Kostenüberschreitungen.

Prüfingenieur

Als Prüfingenieur agieren wir nach den Regelwerken der lokalen Bauordnungen, OIB Richtlinien bzw. Gesetzen. Es gilt ein strenges vier Augen Prinzip. Der Schwerpunkt unserer Prüfungen liegt bei den Anforderungen an Statik, Schall- und Wärmeschutz bzw. dem immer wichtiger werdenden Brandschutz.

Örtliche Bauaufsicht

Die Sicherung der Ausführungsqualität der ausführenden Firmen, trotz Termin- und Kostendruck, steht heute auf jeder Baustelle im Mittelpunkt.
Unser Verständnis ist es, eine Baustelle so abzuwickeln, dass Termine, Kosten und Qualität laut den vertraglichen Vorgaben eingehalten werden. Unabhängig davon, ob die Abrechnung pauschal oder nach überprüften Aufmaßen erfolgt.

Due Diligence

Wir begleiten ihre Immobilientransaktionen mit maßgeschneiderten Dienstleistungen seit mehr als 10 Jahren. Die hohen Anforderungen an die Präzision bei einer, im Regelfall sehr kurzer Bearbeitungszeit, stehen im Vordergrund. Unsere umfassende Erfahrung bei der Analyse unterschiedlichster Projekte in verschiedensten Ländern fließt in die Ergebnisse ein.

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Projektsteuerung

Klar definierte Projektziele stehen am Anfang eines jeden erfolgreichen Projektes. Die umfassende, umsichtige und vorausschauende Steuerung aller Projektschnittstellen erfordert Erfahrung, Sozialkompetenz und Durchsetzungsvermögen. Das Managementteam der KS Ingenieure ist ein starker Partner für diese Führungsaufgabe.

Begleitende Kontrolle

Der Bauherr behält in jeder Phase des Projekts den Überblick über die essentiellen Themen wie Kosten, Qualitäten und Termine. Die Beratung und Unterstützung bei der schwierigen Bauherrenaufgabe der Definition der Projektanforderungen wird immer öfter Teil der begleitenden Kontrolle sein.

Generalplanung

KS integriert alle Planungsbeteiligten und dient dem Bauherrn als ein Vertrags- und Ansprechpartner für die gesamte Planungsleistung. Die geringere Anzahl von Schnittstellen reduziert den Abstimmungsaufwand auf Kundenseite und garantiert höhere Planungssicherheit.

Statik & Konstruktion

Fundierte Kenntnisse bei den neuesten Entwicklungen auf dem Gebiet der Gesetze und Normung und höchste Ansprüche an die Wirtschaftlichkeit und die Termineinhaltung sind für uns tägliche Praxis. Bauherren und Architekten schätzen unsere Kompetenz bei der Umsetzung ihrer Entwürfe. Berechnungsmethoden mit modernster Software in 3D sind Standard.

Bauphysik

Der Bedarf der Baukostenoptimierung bei gleichzeitig steigenden Anforderung an die Qualitäten durch erweiterte Normungen etc. stellen sehr hohe Anforderungen an die Bauphysiker.

Ausschreibung und Vergabe

Mit der richtigen Wahl des Ausschreibungsverfahrens werden die Weichen zu Beginn des Vergabeverfahrens gestellt. Die Qualität und Vollständigkeit der Ausschreibung bestimmen den Projekterfolg bis zur Fertigstellung und verhindern Mehrkostenforderungen und Kostenüberschreitungen.

Prüfingenieur

Als Prüfingenieur agieren wir nach den Regelwerken der lokalen Bauordnungen, OIB Richtlinien bzw. Gesetzen. Es gilt ein strenges vier Augen Prinzip.
Der Schwerpunkt unserer Prüfungen liegt bei den Anforderungen an Statik, Schall- und Wärmeschutz bzw. dem immer wichtiger werdenden Brandschutz.

Bauarbeiten-Koordination

Ordnung und Sicherheit auf der Baustelle sind uns über die gesetzlichen Verpflichtungen des Baustellenkoordinationsgesetz hinaus ein Anliegen.
Ordentliche Baustellen sind sichere Baustellen und sichere Baustellen sind wirtschaftliche Baustellen! Wir sorgen für geplante und koordinierte Abläufe zwischen den einzelnen Gewerken.

Örtliche Bauaufsicht

Die Sicherung der Ausführungsqualität der ausführenden Firmen, trotz Termin- und Kostendruck, steht heute auf jeder Baustelle im Mittelpunkt.
Unser Verständnis ist es, eine Baustelle so abzuwickeln, dass Termine, Kosten und Qualität laut den vertraglichen Vorgaben eingehalten werden. Unabhängig davon, ob die Abrechnung pauschal oder nach überprüften Aufmaßen erfolgt.

Monitoring

Verträge sind gut und wichtig, das Monitoring während des Planungs- und Bauablaufes schützt Sie vor Überraschungen. Die Intensität der Überprüfung wird von der Größe und der Komplexität des Projektes, sowie vom individuellen Leistungsbild bestimmt. Sie sind über die Erreichung der Projektziele (Termine, Kosten, Qualität, Funktion) zu jedem Zeitpunkt des Projektes informiert.

Zertifizierung

Wir bieten Zertifizierungen nach ÖGNI, BREEAM und LEED an. Je nach Gebäudefunktion und Land werden die verschiedenen Standards einzeln oder gemeinsam angewendet.
Neben der mittlerweile in Mitteleuropa üblichen Zertifizierung von gewerblichen Neubauten wird der große Bereich der Zertifizierung von Bestandsbauten ein immer größeres Thema. Die Bestandszertifizierung erfordert große Erfahrung, welche wir uns über viele Jahre angeeignet haben.

Due Diligence

Wir begleiten ihre Immobilientransaktionen mit maßgeschneiderten Dienstleistungen seit mehr als 10 Jahren. Die hohen Anforderungen an die Präzision bei einer, im Regelfall sehr kurzer Bearbeitungszeit, stehen im Vordergrund.
Unsere umfassende Erfahrung bei der Analyse unterschiedlichster Projekte in verschiedensten Ländern fließt in die Ergebnisse ein.