MONITORING   Ein Qualitätsmonitoring - ist eine projektbegleitende Kontrolle mit laufender Beratung des Auftraggebers im Vorfeld einer Immobilientransaktion, sofern das Objekt noch im Bau ist. Diese Leistung beinhaltet die laufende stichprobenartige Überprüfung der Planung, der Ausführung und der Baudokumentation. Die Ergebnisse werden in monatlichen Berichten und im Anlassfall dokumentiert. Weiters wird der Auftraggeber bei der Übernahme unterstützt. Das KS Monitoring - durchleuchtet die zur Planung, Erstellung und Inbetriebnahme einer Immobilie erforderlichen Prozesse zur Wahrung der vom Auftrageber definierten Projektziele. - vergleicht den Leistungsfortschritt der Projektphasen mit den Erfordernissen des Projektablaufs. - dient der Sicherung der zugesprochenen Qualität einer Immobilie. PLANUNG   - Prüfung der Erfüllung genehmigungsrelevanter Auflagen. - Kontrolle der Einhaltung funktionaler Anforderungen. - Beratung des Auftraggebers bei Freigaben, Verträgen und Verhandlungen. AUSFÜHRUNG   - Regelmäßige Baustellenbesuche. - Erstellung monatlicher Berichte. - Beratung des Auftraggebers bei Zwischenabnahmen. - Laufende Überprüfung auf Übereinstimmung mit der Genehmigung und ausgeschriebenen Planung. PROJEKTFERTIGSTELLUNG   - Überprüfung der haustechnischen Anlagen auf Mängel und Stand der Technik. - Beratung des Auftraggebers bei Endabnahmen. - Stichprobenweises Durchsehen der Bestandsdokumentation. - Einsichtnahme in alle relevanten Wartungsverträge. - Kontrolle von Fertigstellungsanzeige und Abschlussdokumentation.